Ingatlankezelés
A minőségi munkavégzésre nem garancia a legdrágább megoldás megfizetése, az optimális műszaki megoldás kiválasztása nem egyenlő a legolcsóbb ajánlat elfogadásával.
Úgy gondoljuk, hogy a tulajdonos jogos igénye az épület költséghatékony üzemeltetése, a bérlő pedig joggal várhatja, hogy minden tökéletesen működjön a bérleményében.
Az érdekek egyeztetése, a párbeszéd megteremtése, a költségek kézben tartása, az optimális műszaki megoldások kiválasztása ingatlankezelő üzletágunk feladata. A kölcsönös bizalom alapja az őszinte kommunikáció, a feladatcentrikus megközelítés és a jó gazda gondosságával végzett munka.
Ingatlankezelői tevékenységünk címszavakban:
- Üzemeltetési és működési szabályzat kidolgozása
- Házirend kidolgozása
- Pályázatírás (fejlesztés, felújítás)
- Kivitelezések lebonyolítása
- Bérleti szerződéskötés és megszűntetés
- Közüzemi díjak felosztása és beszedése
- Ingatlanadó bevallások, ellenőrzések
- Biztosítások pályáztatása, megkötése
- Bérlői gyűlések tartása
- Kivitelezôk pályáztatása átalakításra, felújításra
- Hírlevelek készítése, kézbesítése
- Kapcsolattartás (önkormányzatok, hatóságok)
- Közös területek használatának számítása
- Könyvelés, számlázás
- Bérleti-, üzemeltetési díj kinnlevőségek behajtása